Описание

Продается 1-КОМН. квартира в Кирпичном доме 2007 года на ГПЗ-24, ул. НОВО-КАЗАНСКАЯ 2

ОДНА ИЗ САМЫХ НЕДОРОГИХ полноценных 1-комн. квартир в ДОМАХ 2005+ ГОДОВ во всём ГПЗ-24 и на МАЯКЕ! Дешевле ТОЛЬКО Квартиры-Студии и 1-комн. в БОЛЕЕ СТАРЫХ ДОМАХ 1980-1990х годов!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в ТИХОМ и РАЗВИТОМ микрорайоне, среди НОВЫХ ДОМОВ! До ЦЕНТРА города (ул. Кирова, Кураева, Московская, ТРЦ «Высшая Лига») буквально 3,5 км (5 минут на авто), что ГОРАЗДО БЛИЖЕ и БЫСТРЕЕ чем от ДРУГИХ спальных микрорайонов! В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура – остановки общественного транспорта, детский сад, школа, сетевые магазины и пункты выдачи интернет-заказов!

ДОСТАТОЧНО НОВЫЙ ДОМ! КРЕПКИЙ КИРПИЧНЫЙ с МОЩНЫМИ стенами толщиной 65-70 см и ХОРОШЕЙ ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ! ЧИСТЫЙ подъезд! ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ благоустроенная ТЕРРИТОРИЯ с детскими и спортивными площадками, зелёными газонами и декоративными деревьями! МНОГО МЕСТ для стоянки авто! НЕДОРОГИЕ коммунальные платежи!

КВАРТИРА на УДОБНОМ ПЕРВОМ ЭТАЖЕ! МИНУСОВ первого этажа в данном случае ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ (квартира В ТАМБУРЕ на 2 квартиры – лифт и людей НЕ СЛЫШНО, ЦОКОЛЬ ВЫСОКИЙ – от земли до пола около 0,5 метра, от земли до окон около 1,4 метра, СЫРОСТИ НЕТ, полы НЕ ХОЛОДНЫЕ, квартира очень ТЁПЛАЯ)! Единственный минус – НЕТ ЛОДЖИИ! Квартира НЕ угловая! Окна выходят ВО ДВОР, на ВОСТОК!

ПОЛНОЦЕННАЯ 1-КОМН. квартира, НЕ студия! Планировка с достаточно БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ и ПРОСТОРНЫМ КОРИДОРОМ с местом под шкаф-купе! ВЫСОКИЕ потолки – 2,6 метра!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – 1 собственник среднего возраста! Никаких наследств и дарений НЕ было! Квартира БЕЗ залогов, БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ занижения! В квартире НИКТО НЕ прописан и НЕ проживает! ГОТОВЫ к задатку и сделке! Ключи отдаем сразу в день сделки!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ одного человека или семейной пары, в том числе с одним ребёнком. Для тех, кто ищет НЕДОРОГУЮ полноценную 1-комн. квартиру в развитом микрорайоне, в НЕ СТАРОМ ДОМЕ, без отделки – что бы сделать НОВЫЙ РЕМОНТ на СВОЙ ВКУС, НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЯ за ЧУЖОЙ ИЗНОШЕННЫЙ РЕМОНТ! Так же данный вариант подходит ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ в АРЕНДУ!

ТИП ДОМА: Кирпичный дом 2007 года постройки, ЖК «Олимпийская Роща», застройщик «СКМ-Групп».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 1-ый этаж 10-ти этажного дома. Цоколь высокий.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: 30,0 кв.м (комната 13,7 кв.м, кухня 8,0 кв.м, коридор 4,4 кв.м, сан. узел совмещенный 3,9 кв.м).

Квартира ПОДГОТОВЛЕНА «ПОД РЕМОНТ», пластиковые окна, тяжёлая металлическая входная дверь, межкомнатные двери «Канадка», полы бетонные, сверху простой линолеум, на стенах простые обои, потолки выровнены и покрашены, сан. узел без отделки (на полу кафель), сан. техника простая, но рабочая (унитаз и раковина, ванную демонтировали), все трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, чугунные радиаторы отопления, медная электропроводка.

ГПЗ-24 – новый развитый спальный микрорайон, максимально приближенный к центру города (ближе других спальных районов, всего около 3-4 км до ул. Кирова и Московская). Буквально несколько минут до центра города через новый мост (ул. Измайлова и ул. Антонова уже реконструированы и расширены) или через отреставрированный «Бакунинский мост» через микрорайон Маяк (ул. Тарханова и ул. Фабричная). В районе отсутствуют старые постройки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта «Стрельбищенская», «Стадион Локомотив» и «Учебно-курсовой Комбинат», несколько детских садов и «развивашек», школы №26,77, ТЦ «Антоновский», Супермаркет «АТАК», сетевые магазины и пункты выдачи интернет-заказов, Православный храм, стадион «Восток», дворец спорта «Олимпийский», фитнес-клубы, аптеки и т.д. Рядом ТЦ «Восток», ТЦ «Семейный», Гипермаркет «Лента», сквер для отдыха «Семейный», ледовый комплекс «Золотая шайба», пляж «Ангарка», Городская и Детская поликлиника №4, ЖК «Стрижи», ЖК «Династия», ЖК «Сити-Квартал», ЖК «Норвуд», ЖК «Форт», ЖК «Движение», ЖК «Квартет», ЖК «Измайловский», ЖК «Маяковский», ЖК «Сурская Ривьера», ЖК «Среда-2-4», ЖК «Флагман», ЖК «Ботаника», ЖК «Новобережье», ЖК «Городские истории», микрорайоны Маньчжурия и Барковка, ул. Баталина.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ВСЕ ОБЪЕКТЫ от Компании «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ» являются ЭКСКЛЮЗИВНЫМИ, то есть их НИКТО больше НЕ продаёт.

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и это уникальное предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.